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每户分担1~2万元!柳州老旧小区加装电梯最高补贴20万元/部!

尽管很多年纪较大的居民呼声很高

但摆在眼前的资金问题

成为一道难以迈过的槛

为了解决老旧小区这一“垂直”交通

今天,老百给大家带来一个好消息!

7月24日

柳州市住建局官方网站

正式发布了由柳州市委市政府审议

对资金补贴和筹措作了明确规定

2022年底完成加装并使用

最高可补贴20万元/部

《实施意见》规定,符合相关条件的, 每部最高可补贴20万元/部 。资金筹措上,还明确了业主可通过多种渠道筹集既有住宅加装电梯所需的资金,包括提取该住宅的 专项维修资金 、 提取本人及配偶的住房公积金 、 使用房改售房款 , 申请财政资金补贴 等。

据悉,自治区相关政策中明确, 在2022年底完成加装并投入使用的电梯 ,自治区财政以七层住宅为 基准补贴15万元/台 ,市级财政以以奖代补的方式, 按每部电梯5万元进行补贴 。

根据前期调研了解,既有住宅加装一部电梯费用通常需要 30万~50万元 ,分摊到每个住户平均出资费用在 4万~6万元 ,若按上述财政补贴标准, 分摊到每户实际出资费用平均在1万~2万元 。不过,因楼层的不同等原因,每户具体出资情况还需根据住宅的不同情况作调整。

业主可通过公积金

住宅专项维修资金筹资

每户大约 1万~2万元 的资金,对一些经济收入比较普遍的家庭,也许也会存在一定的困难。考虑到这方面的原因,《实施意见》明确,在政策上允许房屋产权人及配偶提取住房公积金,允许使用该住宅的专项维修资金; 对于房改房的,经房改房原售房单位同意的,可使用房改售房款。

同时,鼓励吸引社会资本投资,例如开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业,可依法探索 “ 谁投资,谁受益”“谁使用、谁付费” 等新型商业模式。

住宅加装电梯各申请单元

均应符合四个必要条件

《实施意见》对既有住宅加装电梯各申请单元均应符合四个必要条件,即 住宅合法产权证明、建筑物符合结构和消防安全要求、双2/3以上及占用专有部分业主同意、与利害关系人协商一致 。

打个比方,某个单元装电梯,一共18户业主,该单元总建筑面积3000平方米,那么专有部分占建筑面积2/3以上的业主同意,是建筑面积占2000平方米以上业主,且2000平方米以上业主的总户数需达到12户以上才可以。而加装电梯拟占用业主专有部分的,还需征得该专有部分业主的同意。

加装电梯方案需由社区进行公示证明,公示期间应无利害关系人提出反对意见,或有利害关系人提出异议, 经调解和协商已达成一致意见的方可继续实施。

为了推进该项工展的进程和进展,《实施意见》对相关的前期诸多审批作了减免,要求市自然资源和规划局、各城区政府应在 政务服务中心 设立加装电梯专项受理窗口, 实行“一站式”服务 。

以后

再也不用担心爸爸妈妈爬楼梯了

也不用害怕扛重物上楼了

赶紧把这个消息扩散出去

告诉你的家人朋友吧~


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